我是吉州区阳明东路2号万象广场写字楼（公寓）业主，投诉江西省明华房地产开发有限公司转供电环节不合理加价行为。根据国家发展改革委办公厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知，我们万象广场小区是商业综合体，在写字楼（公寓）转供电环节江西省明华房地产开发有限公司一直存在不合理加价现象，国家多次降低一般工商业电价的措施未能得到有效传递和落实，通知中声明必须采取有力措施清理规范，确保降价成果真正惠及终端用户。希望价格主管部门要会同电网企业采取有效措施，清理规范转供电环节加收的其他费用，纠正转供电主体的违规加价、不执行国家电价政策的行为。

答复：

吉州区万象广场是一家经营商业、酒店公寓和住宅商业综合体，由一栋24层的酒店公寓、一栋23层的住宅和5层的商业裙楼组成，现由开发商江西省明华房地产开发有限公司负责运营管理，用电现状如下：住宅楼用电由供电公司提供220V/380V电源供电，按“一户一表”方式每月抄表结算；酒店公寓和商业裙楼用电由供电公司提供2条10KV专线供电，每月抄总表按电价0.6161元/千瓦时结算电费，江西省明华房地产开发有限公司转供电给其下业主，每月抄表按0.8元/千瓦时结算电费。

该公司转供电价0.80元/千瓦时，比现行不满1千伏电价0.6311元/千瓦时高0.1689元/千瓦时，高出部分为电力设备损耗费。

江西省明华房地产开发有限公司未将2019年全省一般工商业用户电价降价政策红利传导给业主，已责令公司整改。1、公司于2019年8月13日张贴通告，从2019年8月15日起，将转供电价0.80元/千瓦时下调至0.7314元/千瓦时（包含了0.1003元/千瓦时电力设备损耗费单价），收取的电费按国家规定的销售电价0.6311元/千瓦时结算，电力设备损耗费单价按0.1003元/千瓦时结算，并在每月开具的电费收据中按现行的销售电价和电力设备损耗费单价分类体现。2、按照规定将多收的电费退回商户。

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                     2019年8月20日

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