新干县鑫森林业有限公司林地经营权转让公告
一、标的概况
林地地点坐落在新干县坪上林场茶盘嘴山场窑场隔壁面积2亩的山场，林权证编号赣府林政字（2007）第0111000001号，四至：东至国有有林山场坐标：X38656120 Y3070620，南至窑厂钢棚坐标：X38656085 Y3070607，西至油茶树坐标：X38656050 Y3070680，北至国有有林山场坐标：X38656057 Y3070686,租赁具体范围及四址详见后附的林地地形图。经营期限为伍年，具体期限以合同为准。起始价11000元，保证金2000元。竞买人中标后，须依法经营，不得利用合同场地进行非法经营。中标人自主经营，自负盈亏，独立承担因经营产生的污染事故、工伤意外及第三方索赔等所有风险，如因政府有关部门征收、政策性调整或县林业局、鑫森林业有限公司建设需要，本合同无条件中止。合同期满，如不再续租，中标人不得在甲方林地范围内继续从事任何生产经营活动，期满后六个月内须将自建的房屋、棚舍、设备等自行运走或拆除。如中标人在期限内未将其固定资产拆除运走，则其产权视为放弃，鑫森林业有限公司有权自行处置。
二、竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可报名。
三、交易方式：开标时间2023年2月1日。电子竞价方式转让，加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长10分钟，延时周期180秒。
四、展示时间和地点
展示时间：自公告之日起至2023年2月1日止。
展示地点：标的物现场
五、报名时间和地点
时间：2023年1月13日至2023年2月1日9:30时止（以竞买保证金到账时间为准）。
地点：登陆江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名。竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人本人（或本单位）在银行的账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称：体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心新干分中心，开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成。（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准）。
六、报名须知
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。 已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心新干分中心的保证金账户。交易中心对入账到非“体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心新干分中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-998-0000]
1、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。
2、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
3、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
4、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话[400-998-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
5、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。（公告结束后若每一标的只征集到一个竞买人时，可进行协议转让。）。
6、交易服务费标准：成交后，买受人需按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交价款的1.4625%。
7、成交后，受让人应在成交公示期满后3日内付清成交价款，成交价款汇入业主指定账户，交易服务费缴入交易中心指定账户。付清所有款项后，交易双方应在3日内签订《林地流转合同》，签订合同前竞得人还需向转让方缴纳竞买总额5%的合同履约保证金3000元，此款直接转入新干县鑫森林业有限公司指定账户。若受让人未按时付清上述款项或签订合同则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权收回标的物另行转让。
8、未竞得人所缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回; 受让人的交易保证金在受让人按规定付清成交价款、交易服务费及履约保证金，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。
9、 免责条款：交易中心对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。中心针对本次交易项目现场勘察的数量等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。
八、联系方式
1、新干县鑫森林业有限公司：孙先生：13970461326
2、新干县林业局： 裴先生 0796-2600680
3、新干县公共资源交易中心： 朱先生0796-2682259
新干县鑫森林业有限公司
2023年1月13日
