受委托，我公司将在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统）举行网络竞价，向社会公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQ【2023】ZY09号
二、拍卖标的概述及起拍价：
1、吉州区长岗北路广场嘉苑2号车库3年租赁权（原产权单位市人防办），建筑面积39.1㎡，租赁期限3年，规划用途不详，起始价821元/月,竞买保证金4000元。
2、吉州区韶山东路40号原种子局办公楼6楼房屋3年租赁权（原产权单位市农业产业发展服务中心），建筑面积260㎡，租赁期限3年，规划用途办公，起始价2860元/月,竞买保证金10000元。
3、吉州区阳明路小学西侧二楼房屋3年租赁权（原产权单位市人防办），建筑面积451.77㎡，租赁期限3年，规划用途商业，起始价9035元/月,竞买保证金30000元。
4、吉州区鹭洲东路2号-1号门面（其中2楼50㎡）2年租赁权（原产权单位中共体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护委办），建筑面积215.22㎡，租赁期限2年，规划用途商业，起始价10115元/月,竞买保证金25000元。
5、吉州区下文山路综合楼第2层写字楼3年租赁权（原产权单位市养老服务中心），建筑面积300㎡，租赁期限3年，规划用途办公，起始价7500元/月,竞买保证金27000元。
6、吉州区井冈山大道140号1楼部分及2-4层房屋3年租赁权（原产权单位市中小企业局），建筑面积1547.46㎡，租赁期限3年，规划用途:1至2楼商业；3至4楼办公，起拍价27855元/月,竞买保证金80000元。
7、吉州区北门街99号院内一楼车库3年租赁权（原产权单位市乡村振兴局），建筑面积18㎡，租赁期限3年，规划用途: 车库，起拍价180元/月,竞买保证金1200元。
8、吉州区永叔路239号A幢4001室3年租赁权（原产权单位市综合交通运输事业发展中心），建筑面积991.68㎡，租赁期限3年，规划用途: 商业，起拍价11900元/月,竞买保证金40000元。
9、吉州区石阳路21号13栋房屋1-3层3年租赁权（原产权单位市场监督局），建筑面积494.01㎡，租赁期限3年，规划用途: 办公，起拍价2964元/月,竞买保证金10000元。
10、步行街劳动大厦一楼部分房屋及地下室3年租赁权（原产权单位市人力资源和社会保障局），建筑面积783.85㎡，租赁期限3年，规划用途:不详，起拍价13325元/月,竞买保证金50000元。
特别说明：①租期内租金均不递增；业态要求：租赁物必须用于合法经营，且不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求的行业和法律法规、相关政策规定禁止的行业。
②3号、6号、10号标的免2个月的装修期，4号、5号标的免1个月的装修期，9号标的免3个月的装修期。
③9号标的成交后按现状移交，由买受人自行解决租赁物的维修和装修等一切相关事宜，并自行承担一切费用和责任，甲方不承担任何费用和责任。
④3号标的隔壁（现招牌为状元书社）属违章建筑，竞拍成交后，买受人可自行决定是否拆除或者留用；该处违章建筑未计入本次网络竞拍租赁面积内，但由此产生的相关费用、一切安全事故（包括但不限于防火安全、人身安全、社会治安安全、公共场所安全等）及一切经济和法律责任均由买受人自行承担和负责，甲方不承担任何责任。
三、报名时间：自公告之日起至2023年2月6日17时止。
四、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（报名注册如需指导，请联系拍卖公司）。
五、标的展示时间：自公告之日起至2023年2月6日17时止。
六、标的展示地点：标的所在地。
七、拍卖方式：在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统采取网络竞价拍卖（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。
八、网络竞价时间：报价从2023年2月7日9时30分开始；每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒；每个标的竞价开始时间和前一个标的竞价开始时间间隔15分钟，竞价阶梯为100元或其整数倍。
九、竞买报名须知
1、报名资格：
（1）凡符合国家法律法规规定的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人均可报名。本场拍卖会不接受联合竞买。
（2）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
2、网上报名流程及注意事项
（1）已注册的竞买人（包括已办理CA锁的和未办理CA锁的竞买人），需凭原有账号或CA锁在报名截止前直接进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名并缴纳竞买保证金；
（2）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；
（3）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（4）竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为 “体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心”的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
（5）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“保证金足额缴纳”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
（6）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格参与竞买。
（7）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
十、特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；拍卖资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网、体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易网下载。
3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证件及复印件联系拍卖公司（电话：13755467588)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（3个工作日）无异议后交易中心原渠道退还；买受人所缴纳的竞买保证金在其按规定付清所有款项并签订租赁合同后，凭产权单位出具的保证金退款意见表办理竞买保证金退付。
十二、联系方式
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
保证金退款电话：0796-8230677
拍卖人电话：13755467588 温女士
江西吉安赣新拍卖有限公司
2023年1月12日
