网络竞价拍卖公告
受委托，我公司将在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统）举行网络竞价，向社会公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQ【2022】ZY63号
二、拍卖标的概述及起拍价（设保留价）：
位于体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护安福县平都镇安平路烟草老办公大楼1-7层5年租赁权；租期5年，总建筑面积1666.1平方米（其中一层商业用房272.64平方米、2-6层办公用房1363.2平方米、7层办公用房30.26平方米），砖混结构。起拍价38700元/月,竞买保证金20万元。
租赁物用途：用于金融业，不得用作违法违规活动及有毒害危险物品。
特别说明：租金一年一付，第一年租金以成交价为准，从第二年开始，年租金采取逐年递增制，在上年的基础上递增3%。如现承租人报名参与竞拍，享有承租人同等情况下的优先受让权。
三、报名时间：自公告之日起至2022年12月15日17时止。
四、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（报名注册如需指导，请联系拍卖公司）。
五、标的展示时间：自公告之日起至2022年12月15日17时止。
六、标的展示地点：标的所在地。
七、拍卖方式：在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统采取网络竞价拍卖（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。
八、网络竞价时间：报价从2022年12月16日10时30分开始；自由报价时长10分钟，延时周期120秒；竞价阶梯为100元或其整数倍。
九、竞买报名须知
1、报名资格：
（1）应具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（2）本次拍卖不接受联合竞买。竞买人必须为中华人民共和国境内注册的企业法人，且能有效履行合同的合法经营企业。
2、网上报名流程及注意事项
（1）已注册的竞买人（包括已办理CA锁的和未办理CA锁的竞买人），需凭原有账号或CA锁在报名截止前直接进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名并缴纳竞买保证金；
（2）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；
（3）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（4）竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为 “体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心”的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
（5）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“保证金足额缴纳”字样，网上交易系统报名才算成功。
（6）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格参与竞买。
（7）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
十、特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；拍卖资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网、体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易网下载。
3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效身份证明材料（详见《规则和须知》）到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。
4、竞拍结束后，买受人所缴纳的竞买保证金在其按期付清所有款项并签订租赁合同后，由委托人出具退款函办理退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金在成交结果公示三个工作日无异议后，交易中心按保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。
十二、联系方式
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
保证金退款电话：0796-8230677
拍卖人电话：13755467588 温女士
江西吉安赣新拍卖有限公司
2022年11月28日
