现有新干县林业局原界埠老林业工作站租赁经营权定于2022年10月18日上午10时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上竞价转让，具体事项公告如下：
一、项目编号：CQ[2022]XG10号
二、 竞价标的情况（设有保留价）
标的物位于新干县界埠镇界埠村，为县林业局原界埠老林业工作站，面积约6670平方米，站内有砖木结构平房两栋，钢构厂房一栋，水泥地面1418.9平方米，租赁期限为5年，具体日期以合同为准。起始价512255元（五年总价），竞标保证金10万元。
三、竞买报名条件。
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
四、标的展示时间、地点及看样咨询联系人
展示时间：2022年9月30日-2022年10月18日
展示地点：标的物所在地
新干县林业局13970650538（李）
五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为200元，自由报价时长10分钟，延时周期180秒。
六、报名时间和地点
时间：2022年9月30日至2022年10月18日10:00时止（以竞买保证金到账时间为准）。
地点：登录江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名。竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人本人（或本单位）银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称：体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心新干分中心，（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准）。
七、报名须知
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称：体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心新干分中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。交易中心对入账到非“体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心新干分中心”账户的资金不负任何责任。如竞买多个标的，报名与竞标保证金缴纳需分标的进行。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-998-0000]
八、竞买须知
1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。
2、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话[400-998-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
4、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。
5、成交后，买受人需按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.4625%。
6、成交后，受让人应在开标会结束后7日内付清全部成交价款及履约保证金10000元再与转让方签订合同。若受让人未按时付清所有款项则视为违约，其所缴纳的竞标保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。
7、未竞得人所缴纳的竞标保证金，在成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞标保证金在受让人按规定付清成交价款、交易服务费、履约保证金，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。
8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。受让人在使用时应保留原站内所有建筑原貌并及时修缮，若有需要改建扩建应书面经县林业局同意。站内场所及厂房等不得用于违反国家和政府法律规定的事项。遇到县政府等相关单位要收购或拆迁等问题，承租方应无条件同意配合，林业局退回剩余年限租金，但不承担任何补偿责任。租赁期满后，若无违约行为，林业局退回承租人履约保证金10000元。租赁期间，承租人要做好安全生产、防盗、防火等安全工作，并对所有安全事故负全责。县交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
9、未尽事宜详见附件合同样本，本公告的最终解释权归新干县林业局所有。
九、联系人：
新干县林业局13970650538（李）
体育365网投_365bet365用址_365bet官网提现说维护公共资源交易中心新干分中心0796-2682259（朱）
附件：
新干县林业局界埠老林业工作站场地租赁经营权合同
甲方（承租方）：
统一社会信用代码：
乙方（出租方）：新干县林业局
统一社会信用代码：11361024014826698C
本合同各方经平等自愿协商，就场地租赁事宜，签订本合同以共同遵守。
地址： 新干县界埠镇界埠村
具体租赁场所： 界埠老林业工作站
包含设施见附件。
以下将上述租赁场所及设施统称为“场地”。
甲方用于： 。
自 年 月 日至 年 月 日
4.1：租赁费（成交价）为 ，其中附属设施租金372255元由林业局转原承租人，其余为土地租金归林业局所有，履约保证金 10000元 ，上述费用甲方应在开标会结束后7天内一次性付清。各款项由甲方分别转账至乙方指定账户。
4.2租赁期间租赁场地的维护、修理等费用由甲方自理。履约保证金期满后无违约情况由乙方无息退还。
6.违约责任
成交后，甲方应在开标会结束后7日内付清全部成交价款及履约保证金10000元再与转让方签订合同。若甲方未按时付清所有款项则视为违约，甲方所缴纳的竞标保证金不予退还，乙方有权将标的物收回另行转让。
7.争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向场地所在地的人民法院起诉。
8.附则
签订时间： 年 月 日
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
附件：租赁场地设施
承租方确认：
出租方确认：
